Maisonette-Wohnung in Strausberg

Stilvolle 6-Zimmer-Maisonette im sanierten Altbau nach Kernsanierung und Neubau Dachstuhl – 2 Bäder, Dachterrasse, Gartennutzung, Fußbodenheizung, moderne Ausstattung, Seenähe

‼️Keine Wohngemeinschaften & WBS‼️

Die Haltung von Kleintieren ist selbstverständlich gestattet. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir einen Mieter ohne Hunde oder Katzen bevorzugen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung sowie das gesamte Haus wurden von 2022 bis 2025 umfangreich saniert.

Das Dachgeschoss und das 3. Obergeschoss wurden dabei vollständig kernsaniert – inklusive neuer Elektrik, neuer Fenster, neuer Bäder, Fußbodenheizung und hochwertiger Böden. Ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

Im Haus befinden sich insgesamt 3 Mietwohnungen.

Ausstattung:
• 119 m² Grundfläche
• 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 4 Zimmer (Kinder, Schlaf, Büro)
• 1 Esszimmer im 3. OG mit Treppe ins DG
• 1 Wohnzimmer im DG mit Treppe ins 3. OG und Zugang zur Dachterrasse
• 2 moderne Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)
• Neue Fußbodenheizung in allen Räumen
• Neue, dreifach verglaste Fenster – teils bodentief für maximalen Lichteinfall
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 7 m² Fläche
• Gasetagenheizung

Besonderheiten am Gebäude:
• 2023 -2025 energetisch saniert
• Außenwände mit 18 cm Wärmedämmung
• Hochwertige Dachdämmung nach aktuellem Standard
• Gepflegter Altbau mit modernem Innenleben

Zusätzliche Ausstattung:
• ca. 8 m² Keller
• anteilige Gartennutzung
• SAT TV in jedem Zimmer
• Einbauküche optional (Aufpreis 130€/Monat)
• Garage optional (Aufpreis 80€ /Monat)

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- aktuelle SCHUFA- Auskunft
- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise

Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Naherholung verbinden möchten.