Etagenwohnung in München-Au
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in Traumlage direkt am Auer Mühlbach
Falkenstraße
81541 München, Au
81541 München, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.980 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.3 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37374859
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.30 m² |
| Etage: | 2 von 6 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.980 € |
| Nebenkosten: | 245 € |
| Gesamtmiete: |
2.225 € |
| Preis/m²: | 30,32 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine traumhafte Lage direkt am Auer Mühlbach im beliebten Münchener Stadtteil Au.
Bezugsfrei ab dem 01.07.2025.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten und hochwertig ausgestatten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet alles, was das Wohnen besonders macht:
Ein großzügiger, sonniger Balkon in Südlage mit direktem Blick auf den Auer Mühlbach lädt zum Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, während hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Bezugsfrei ab dem 01.07.2025.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten und hochwertig ausgestatten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet alles, was das Wohnen besonders macht:
Ein großzügiger, sonniger Balkon in Südlage mit direktem Blick auf den Auer Mühlbach lädt zum Entspannen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, während hochwertiges Eichenparkett und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
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Lage
Falkenstraße81541 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².
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