Etagenwohnung in Oy-Mittelberg

Modernisiert

Vor wenigen Jahren wurde das Haus innen und außen umfassend renoviert. Die stilvolle, offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl, das durch hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Möblierung unterstrichen wird. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Dämmung, die das Haus im Winter angenehm warm hält.

Highlight

Gartennutzung ist inklusive.

Wohnkonzept & Aufteilung

Die Immobilie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein offenes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit einem natürlichen Flair verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Heizsystem & Energiekosten

Beheizt wird das Haus primär über eine effiziente Holzheizung, die nicht nur ökologisch, sondern auch kostengünstig ist. Optional steht zusätzlich eine Elektroheizung zur Verfügung. Zur Orientierung: Die jährlichen Heizkosten betrugen bei früherer Nutzung als Ferienwohnung etwa 2.000 €, wobei überwiegend mit Strom und weniger mit Holz geheizt wurde – ein deutlicher Hinweis auf mögliche Einsparpotenziale bei konsequenter Nutzung der Holzheizung.

Zusätzliche Informationen

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Ferienwohnung, die weiterhin vermietet wird. Die beiden Einheiten sind funktional getrennt und ermöglichen ein ruhiges und angenehmes Wohnen.

Stellplatz ist verfügbar - Bei Bedarf auch ein Carport gegen Aufpreis.