Etagenwohnung in Hirschaid

Objektbeschreibung:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 3-Parteien-Hauses. Dank der guten Bauweise waren die Energiekosten in dieser Wohnung bisher vergleichsweise gering.

Das Haus wurde 2012 fertiggestellt, sodass es sich hier um den Zweitbezug handelt. Die Wohnung erstreckt sich über 90 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
• Küche
• Esszimmer mit Zugang zum Abstellraum
• Schlafzimmer
• Ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Wohnzimmer

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie die Abendsonne sowie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Nebenkosten: 150 € monatlich (nicht in 1100 € enthalten). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Kleine, in der Wohnung gehaltene Haustiere wie Wellensittiche oder Hamster sind in Ordnung.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze:
• 1 Carport-Stellplatz
• 1 Außenstellplatz vor dem Haus

Die Stellplätze sind in den 1100€ bereits enthalten.

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Ausstattung:
• Eine hochwertige Nolte-Küche sowie die Garderobe können auf Wunsch vom bisherigen Eigentümer übernommen werden. Die Küche ist ebenfalls in den 1100€ enthalten.
• Vor Ihrem Einzug werden die Wände frisch gestrichen.
• Zusätzlich steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit ca. 7 m² zur Verfügung.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage in Hirschaid.
• Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten wie Tegut, Netto und Müller befinden sich nur 350 Meter entfernt.
• Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Friseure, Ärzte, Banken und Bäckereien, sind ebenfalls im Ortskern und zu Fuß erreichbar.

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Sonstiges:

Wir benötigen folgende Unterlagen:

✔️ Aktuelle SCHUFA-Auskunft
✔️ Die letzten drei Gehaltsnachweise
✔️ Eine kurze Beschreibung, wer in die Wohnung einziehen möchte