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Erdgeschosswohnung in Norderwöhrden

Doppelhaushälfte zur Miete Komfort historisc...

25746 Norderwöhrden
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37373585

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: ab sofort | Erstbezug nach Renovierung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.640 €
Preis/m²: 12,27 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1820
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser Doppelhaushälfte im charmanten Ort Norderwöhrden, zwischen Heide und Büsum. Die Grundsanierung und Modernisierung dieses historischen Juwels aus dem Jahr 1820 wurde erst vor Kurzem abgeschlossen. Nun verbindet es auf ca. 110 m² Wohnfläche ganz mühelos den klassischen Charme einer Reetdachkate mit hochmodernem Wohnkomfort. Vom ersten Moment an vermittelt dieses barrierearme Zuhause das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Die hochwertigen Holzböden und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohndiele ist das Herzstück dieser Wohnung, die Einbauküche ist hier die Hauptakteurin. Vor der Küche erschließt sich nach rechts der Schlafbereich dieser Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslicht-Duschbad. Am Eingang unmittelbar links liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein Gäste-Duschbad und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit eigenem Zugang zum rückwärtigen Gartenbereich komplettieren das Raumangebot im Inneren. Ein privater Gartenbereich und eine einladende Südterrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die innovative Wärmepumpenheizung sorgt für ein nachhaltiges und angenehmes Raumklima. Diese exquisite Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Refugium, das modernen Luxus mit historischem Flair vereint. Die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die einzigartiges Wohngefühl schätzen. Die umliegende grüne Landschaft bietet eine beruhigende Kulisse und lässt Sie die Hektik des Alltags vergessen. Dieses moderne Zuhause ermöglicht eine Lebensweise, das Komfort, Exklusivität und Naturverbundenheit harmonisch miteinander vereint. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.
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Lage

25746 Norderwöhrden
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