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Maisonette-Wohnung in Mainz-Gonsenheim

Lichtdurchflutete Maisonette mit Loggia & TG - stilvoll wohnen im Pont du Claire Mainz Gonsenheim

Agnes-Karll-Str.
55122 Mainz, Gonsenheim
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37373382

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 258,29 €
Gesamtmiete: 1.478,29 €
Preis/m²: 13,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung auf zwei Ebenen überzeugt mit offener Raumgestaltung, hochwertigem Eichenparkett, sonniger Südwest-Loggia und einem modernen Küchen-/Wohnkonzept. Sie liegt in einem stilvoll sanierten Denkmalensemble mit Aufzug und Tiefgarage in Mainz-Gonsenheim.

Objektbeschreibung
Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Ensemble des Wohngebiets „Pont du Clair“, das 2007 aus der historischen Karthause-Kaserne entstanden ist. Das Haus verfügt über einen gläsernen Aufzug, der direkt vom Hauseingang oder der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür führt. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Alno-Einbauküche und Kücheninsel, hellem Eichenparkett sowie Zugang zur sonnigen Loggia. Die private Galerieebene mit Dachfenster bietet Raum für ein Arbeitszimmer oder Atelier mit Blick in den Taunus. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung
• Helle Maisonettewohnung (3. OG + Galerieebene) mit 89 m² Wohnfläche
• Südwest-Loggia mit teilweiser Fernsicht
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Alno-Einbauküche
• Küchenblock mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination
• Eichenholzparkett in allen Wohnräumen, Raufasertapete
• Galerie mit Dachflächenfenster & Fernblick in den Taunus
• Tageslichtbad mit Wanne, Terracottafliesen, weiß gefliest
• Videogegensprechanlage, gläserner Aufzug direkt zur Wohnung
• Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Waschküche im Haus
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Lage

Agnes-Karll-Str.
55122 Mainz
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Mainz Gonsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,76 €/m² in Mainz - Gonsenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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