Etagenwohnung in Haltern am See

Das schöne Objekt verfügt über drei einladende Zimmer.

Die helle, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung (3.OG) hat insgesamt eine Wohnfläche von 77,01 m2 mit einem West-Balkon (6,1 m2) mit Blick über die Dächer der Seestadt. Neben dem großzügigen und mit neuen, wunderbar hellen Dachflächenfenstern versehenen Wohnzimmer mit 22,6 m2, einer mit einem modernen Fliesenspiegel versehenen Küche (7,51 m2), einem Schlafzimmer mit Dachgaube nach Osten (14,07 m2), einem Kinder-/Arbeitszimmer (11,93 m2 , ebenfalls mit Dachgaube), dem Badezimmer (6,3 m2) gibt es noch einen knapp 2,5 m2 großen Abstellraum. Ein Kellerraum (5,5 m2) gehört natürlich ebenfalls dazu. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Keller.

Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung. In fußläufiger Entfernung besteht ggfs. die Möglichkeit, einen TG-Stellplatz bei einem Drittanbieter anzumieten. Die Wohnung verfügt über zwei Durchlauferhitzer, jeweils einer in Bad und Küche.

Das Gebäude wurde 1986 errichtet und 2019 vollständig renoviert, u.a. mit neuen Böden, einem modern sanierten Badezimmer und einer neuen Gas-Zentralheizung.
Im Bad befindet sich eine Walk-in-Dusche und ein Spiegelschrank.
Die Dachflächenfenster im Wohnzimmer und die Balkon-Tür wurden 2024 komplett erneuert.

Die Küche ist mit einer 2020 eingebauten Küchenzeile versehen. Die Küche ist vom Vormieter für einen Abschlag von 1700€ VB abzunehmen. Details besprechen Sie diesbezüglich im Falle der Unterzeichnung eines Mietvertrags bitte mit dem Vormieter.