Etagenwohnung in Fürth-Stadtpark

Diese stilvolle Altbauwohnung überzeugt mit eindrucksvollen 3,20 m hohen Decken, die größtenteils mit klassischem Stuck verziert sind, sowie lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln.

Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer: ein repräsentativer Raum mit eleganten Stuckdecken und einem charmanten Sitz-Erker – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Abende.

Ein echtes Highlight ist die offene französische Küche. Von hier aus genießt man beim Kochen den Blick in den idyllischen, historischen Innenhof mit seinem liebevoll erhaltenen Backstein-Waschhäuschen – ein Detail mit nostalgischem Flair.

Das innenliegende Badezimmer überrascht als wahres Raumwunder mit Wellnesscharakter: Neben einer großzügigen, vollverglasten Dusche (120 × 80 cm) lädt eine gemütliche Badewanne zum Abschalten ein. Die indirekte Beleuchtung sorgt dabei für eine besonders entspannte Atmosphäre.

Ablöse:
Die hochwertige, rund 8 Jahre alte Nolte-Küche inklusive Elektrogeräten, indirekter Beleuchtung, sowie einer neuen Spülmaschine und einem neuen Granitspülbecken (beides ausgetauscht im Juni 2024) ist bereits perfekt auf den Raum abgestimmt. Die Küche muss übernommen und für 6.000 € abgelöst werden – der ursprüngliche Neupreis lag deutlich darüber. Ebenfalls verpflichtend zu übernehmen ist eine hochwertige Miele-Waschmaschine (Modell WKB130 WCS) für 350 € – zuverlässig, sparsam und langlebig. Erkersitzgelegenheit ohne Polster gem. Bild für 200 €. Waschtisch a. Akazienholz für 250 €.

Praktisch: Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich gebraucht wird. Zudem werden noch vor der Anmietung alle Fenster erneuert – für mehr Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort.