Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Westerberg

Exklusive, hochwertig ausgestattete Wohnung (Erstbezug 02/2023) am Westerberg mit großen Balkon. Auf ca. 93 m² Wohnfläche
verfügen Sie über ein großes, lichtdurchflutetes Koch-/ Wohn-/
Esszimmer. Über eine große Fensterfront gelangen Sie auf die
Balkon mit Südausrichtung. Ein komfortables Badezimmer, ein
separates Gäste-WC und vier weitere Räume sowie ein eigener
Abstellraum im Keller bieten jede Menge Platz und machen diese
Wohnung perfekt für eine Familie.
Ausstattung:
Neubau mit KFW 55 Standard.
Der Flur, das Koch-/ Wohn-/ Esszimmer, sowie das Bad und das
separate Gäste-WC haben als Bodenbelag hochwertige
Designerfliesen in Betonoptik. In allen anderen Räumen sind
Designböden in Holzoptik verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare
Dusche, hochwertige Keramik, sowie einen Handtuchheizkörper.
Sowohl in dem Abstellraum in der Wohnung als auch im
Gemeinschaftsraum im Keller sind Anschlüsse für
Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung
mit separaten Thermostaten. Die Wärmeenergie wird durch eine
hochefziente Wärmepumpe erzeugt. Abgerundet wird das
energetische Konzept durch eine kontrollierte
Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Keller hat die
Wohnung einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.
PKW-Stellplatz oder Carport können separat gemietet werden