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Etagenwohnung in Vallendar

Exklulsive und moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug

Höhrer Straße
56179 Vallendar
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 37371830

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 960 €
Preis/m²: 11,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, inkl. neuer Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Bad und separatem Gäste-WC.

Die 72 m² qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines in Kürze fertiggestellten Mehrfamilienhauses am Rande von Vallendar.

Modernste Bauweise und effiziente Technik sorgen für Ruhe und angenehmes Klima in allen Räumen.

Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren zum östlich gelegenen Balkon. Hier genießen Sie entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk.

Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Marken-Eletrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des großzügig angelegten Raumes.

Das geräumige Bad mit exklusiver Ausstattung ist zeitlos in weiß und beige gehalten. Es verfügt über eine bodenebene Dusche (walk in), einen Waschtisch, einen Spiegelschrank, sowie ein WC.

Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken im gleichen Stil gehört ebenfalls zur exklusiven Einrichtung.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner finden Sie im großzügigen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

Des Weiteren verfügt die anspruchsvoll gestaltete Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer.

Mit vermietet wird ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Abgeschlossen wird die luxuriöse Wohnung durch einen Fahrstuhl, der Sie von der Park- zu Ihrer Wohnungsebene bringt.

Die stilvoll gestaltete Wohnung im Erstbezug ist ab sofort bezugsfrei.

Im Außenbereich der Wohnung finden aktuell die letzten Baumaßnahmen statt.

Vereinbaren Sie einen Ortstermin und machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von Ihrer Traumwohnung.

Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung/Vorstellung von Ihnen und ggfs. den Mitbewohnern (Alter, Beruf, Verdienst, etc.). Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und antworten auf jede Anfrage. Wir bitten, von einer telefonischen Kontaktaufnahme unbedingt abzusehen.

In der Wohnung sind leider keine Tiere erlaubt.
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Lage

Höhrer Straße
56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,70 €/m² in Vallendar.

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