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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Im Grünen und doch zentral: 4-Zimmer-Wohnung

Rotenbachtalstraße
76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
125.72 m²
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Objekt-ID: 37369872

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.72 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Direkt am Fuße der Battertfelsen gelegen, eingebettet in eine idyllische Wald- und Wiesenlandschaft, bietet dieses besondere Wohnensemble naturnahes Wohnen mit höchstem Komfort.

Dank dreifach verglaster Schallschutzfenster und durchdachter Architektur tritt die nahe Straße kaum in Erscheinung. Die modern ausgestatteten Wohnungen verfügen über zwei Bäder, großzügige Balkone mit Ausblick sowie eine effiziente Wärmepumpe.

Ein seltenes Highlight ist die eigene Quelle auf dem Grundstück, die die Wasserversorgung übernimmt.

Für Familien ideal: Ein schöner Spielplatz, viel Freiraum und die Möglichkeit, einen eigenen Gartenbereich zu gestalten.

Das rund 18.000 m² große Grundstück, bestehend aus Wiese und Wald mit teils außergewöhnlichem Baumbestand (u.a. Mammutbäume), bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – gerne auch nach individueller Absprache.
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Lage

Rotenbachtalstraße
76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,50 €/m².

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