Maisonette-Wohnung in Würselen
Erstbezug nach Sanierung: geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Würselen
Lindener Straße
52146 Würselen
52146 Würselen
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- Kaltmiete
- 910 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 102 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37368676
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 03.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 910 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.060 € |
| Preis/m²: | 8,92 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1904. Die Sanierung wurde 2024/2025 umfassend durchgeführt – Sie wären der erste Mieter nach der Fertigstellung.
Ausstattung im Überblick:
• ca. 102 m² Wohnfläche
• Hochwertiger Laminatboden mit Trittschalldämmung
• Hohe Decken – großzügiges Raumgefühl
• Freitragende Spindeltreppe aus massiv Holz
• Sichtbare Dachbalkenkonstruktion im Wohn und Küchenbereich
• Massive Innentüren aus Holz mit Schalldämmung
• Doppelt verglaste Fenster mit Schallschutz
• 20 cm starke Decken- und Bodendämmung
• Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
• Modernes Klingel- und Videosprechanlagensystem
• Offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich
• Badezimmer mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch
Bezugsfrei ab sofort.
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Lage
Lindener Straße52146 Würselen
Würselen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,86 €/m² in Würselen.
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