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Etagenwohnung in München

1 Zimmer Whg + Balkon. Kernsaniert & hochwertig Möbliert!

Von-der-Pfordten-Straße
80687 München
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
1
Fläche
39 m²
34 Aufrufe

Objekt-ID: 37367791

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 12.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 24,10 €
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Kaution: 1880 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75
Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind.
Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5 Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront im Wohnbereich empfangen.
Der Fußboden in Flur, Küchen- und Wohnbereich besteht aus hochwertigem Vinylboden.

- Komplettsanierung Wohnung 2022
- geschmackvoll, modern und praktisch möblierter Wohnraum sowie neue Küche
- hochwertige Badezimmer Armaturen und Sanitärkeramik (Villeroy&Boch)

Die Landsberger Straße, die A 96 mit der Autobahn-abfahrt München-Laim und die
Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen. Mit den UBahnlinien U4/U5, dem S-Bahnhof München-Laim, den Straßenbahn-linien 18 und 19 sowie verschiedenen Metrobus-linien ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden.
Laim ist sehr vielseitig.

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Lage

Von-der-Pfordten-Straße
80687 München
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München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,80 €/m² in München.

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