Maisonette-Wohnung in München-Maxvorstadt
Exklusive, voll möblierte Maisonette-Wohnung in Bestlage Maxvorstadt – befristet auf 1,5 Jahre
Theresienstraße
80333 München, Maxvorstadt
80333 München, Maxvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.1 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37367381
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.10 m² |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Gesamtmiete: |
2.200 € |
| Preis/m²: | 27,38 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Münchens – und das in absoluter Ruhe.
Trotz zentraler Lage in der Theresienstraße 60 liegt die Wohnung angenehm zurückversetzt zum Innenhof und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und voll ausgestattete Ausstattung auf ca. 62,10 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird voll möbliert und einzugsbereit vermietet – perfekt für Menschen mit einem Sinn für Qualität, Design und urbanen Lebensstil.
Ideal geeignet für Berufstätige, Expats oder temporäre München-Aufenthalte (z. B. Projektarbeit, Lehrauftrag etc.).
Besonderheiten:
• Befristeter Mietvertrag vom 01.07.2025 bis 31.12.2026 (18 Monate)
• Warmmiete: 2.200 € (1.700 € Kaltmiete + 500 € Nebenkosten inkl. WLAN)
• Kaution: 5.100 € (drei Monatskaltmieten)
• Hinweis: Ab Sommer 2025 erfolgen Fassadenarbeiten am Gebäude, wodurch ein Gerüst bestehen bleibt.
Während dieser Zeit kann es zu optischen Einschränkungen, Balkoneinschränkungen und gelegentlichen Lärmemissionen kommen. Diese Maßnahme ist bei der Mietpreisgestaltung bereits berücksichtigt.
Trotz zentraler Lage in der Theresienstraße 60 liegt die Wohnung angenehm zurückversetzt zum Innenhof und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und voll ausgestattete Ausstattung auf ca. 62,10 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird voll möbliert und einzugsbereit vermietet – perfekt für Menschen mit einem Sinn für Qualität, Design und urbanen Lebensstil.
Ideal geeignet für Berufstätige, Expats oder temporäre München-Aufenthalte (z. B. Projektarbeit, Lehrauftrag etc.).
Besonderheiten:
• Befristeter Mietvertrag vom 01.07.2025 bis 31.12.2026 (18 Monate)
• Warmmiete: 2.200 € (1.700 € Kaltmiete + 500 € Nebenkosten inkl. WLAN)
• Kaution: 5.100 € (drei Monatskaltmieten)
• Hinweis: Ab Sommer 2025 erfolgen Fassadenarbeiten am Gebäude, wodurch ein Gerüst bestehen bleibt.
Während dieser Zeit kann es zu optischen Einschränkungen, Balkoneinschränkungen und gelegentlichen Lärmemissionen kommen. Diese Maßnahme ist bei der Mietpreisgestaltung bereits berücksichtigt.
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Lage
Theresienstraße80333 München
München Maxvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².
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