Doppelhaushälfte mieten in Wolfsburg-Nordsteimke
Energieeffizientes Familienhaus (A+) – 160 m², 6 Zimmer, Garten, Wärmepumpe & Wallbox
38446
Wolfsburg, Nordsteimke
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.990 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
120 Aufrufe
Objekt-ID: 37366696
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 380,00 m² |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.990 € |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Gesamtmiete: |
2.090 € |
| Preis/m²: | 12,44 € |
| Mit Mietspiegel Wolfsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Familienhaus aus dem Jahr 2021 verbindet großzügigen Wohnkomfort mit außergewöhnlich niedrigen Energiekosten. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 380 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder Gäste.
Dank moderner Geothermie-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion profitieren Sie von einem besonders angenehmen Raumklima – sowohl im Winter als auch an heißen Sommertagen.
Ein besonderer Vorteil sind die sehr niedrigen Energiekosten von lediglich ca. 60–70 € monatlich für Heizung und Warmwasser.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
- direkter Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
1. Obergeschoss
- drei Schlafzimmer / Kinderzimmer / Homeoffice
- modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne
- Flur mit zusätzlichem Stauraum
Dachgeschoss
- zwei weitere helle Zimmer
- flexibel nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum
- zusätzlicher Stauraum durch Pultdachbauweise
Dank moderner Geothermie-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion profitieren Sie von einem besonders angenehmen Raumklima – sowohl im Winter als auch an heißen Sommertagen.
Ein besonderer Vorteil sind die sehr niedrigen Energiekosten von lediglich ca. 60–70 € monatlich für Heizung und Warmwasser.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
- direkter Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC mit Dusche
- großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
1. Obergeschoss
- drei Schlafzimmer / Kinderzimmer / Homeoffice
- modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne
- Flur mit zusätzlichem Stauraum
Dachgeschoss
- zwei weitere helle Zimmer
- flexibel nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum
- zusätzlicher Stauraum durch Pultdachbauweise
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Lage
38446 Wolfsburg
Wolfsburg Nordsteimke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,03 €/m² in Wolfsburg - Nordsteimke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 11,83 €/m².
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