Erdgeschosswohnung in Berlin-Wedding

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Lagerraum im Souterrain (Drontheimer Straße)

Objektbeschreibung:

Diese besondere Einheit im Erdgeschoss eines Altbaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten – oder einfach viel Platz für Hobby, Lager oder Homeoffice. Die rund 75 m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche.

Über eine interne Treppe gelangt man in das großzügige, trockene Souterrain (ca. 90 m²) – perfekt nutzbar als Arbeitsraum, Atelier, Werkstatt, Lager oder Hobbykeller.

Besondere Merkmale:
• 3 helle Zimmer im Erdgeschoss (ca. 75 m²)
• Einbauküche inklusive
• Modernes Bad mit Dusche
• Interner Zugang zum großzügigen Keller (ca. 90 m² Nutzfläche)
• Viel Platz für Wohnen, kreatives Arbeiten oder Lagerung
• Wohn- und Geschäftsnutzung möglich (nach Absprache)

Lage:
Gelegen in der ruhigen Drontheimer Straße in Berlin-Wedding, bietet die Immobilie eine zentrale Lage mit guter Anbindung an U8/U9 (Osloer Straße) und Buslinien. Die Umgebung ist urban, vielfältig und im Wandel – ideal für Kreative, Selbstständige oder handwerklich Tätige.

Ideal für:
• Selbstständige, die Wohnen & Arbeiten kombinieren möchten
• Freiberufler (z. B. Künstler, Designer, Fotografen)
• Familien oder WGs mit hohem Platzbedarf
• Menschen mit Hobbys oder Lagerbedarf (Musik, Handwerk, Sammeln etc.)