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Erdgeschosswohnung in Neuss

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Neuss - Stadionviertel

Maastrichter Straße
41464 Neuss
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37366449

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 12,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser gepflegten und ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung, die zum 1. Juni 2025 bezugsfrei wird. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und bietet ein komfortables Wohnumfeld mit durchdachtem Grundriss.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang auch aus der Tiefgarage. Besonders einladend ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (monatlich 60,00 €), der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und umfassend modernisiert:
• Bad und Küche sind gefliest,
• alle übrigen Räume wurden mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet.

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie mir bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen zu – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Lage

Maastrichter Straße
41464 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Neuss.

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