Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Nachmieter dringend zum 01.06. oder 15.06.2025 gesucht! Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen lichtdurchfluteten Neubautraum im 3. OG (mit Aufzug) in ruhiger Lage von Düsseldorf-Rath zu übernehmen.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche (+ 8 m² Südostbalkon, 4 m² angerechnet) modernes Wohnambiente mit bodentiefen Fenstern. Herzstück ist die großzügige Wohn- & Essküche (inkl. Kühl-/Gefrierkombi, Backofen). Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer (ruhig zum begrünten Innenhof) und zwei moderne Bäder (1x Dusche, 1x Wanne) bieten Platz und Komfort für Singles, Paare oder Familien.

Highlights sind der sonnige Balkon, die ruhige Ausrichtung der Schlafräume, der Spielplatz im kinder- und hundefreundlichen Innenhof (Hunde nach Absprache i.d.R. geduldet) und die Sicherheit durch einen institutionellen Vermieter (kein Eigenbedarf). Ein Garagenstellplatz ist optional anmietbar (direkter Zugang via Aufzug).

Wichtige Voraussetzung für die Nachfolge: Da der aktuelle Mieter kurzfristig beruflich ins Ausland zieht und seine Einrichtung nicht mitnehmen kann, wird explizit ein Nachmieter gesucht, der bereit ist, einen Großteil der hochwertigen Möbel, maßgefertigten Elemente (Rollos) und Elektrogeräte (u.a. Kücheninsel, Pax-Schränke, Waschmaschine, Spülmaschine, Lampen, Büromöbel – detaillierte Liste bei Besichtigung) gegen eine faire Abstandszahlung zu übernehmen. Dies ist eine Bedingung für die Anmietung und ermöglicht Ihnen im Gegenzug einen schnellen, unkomplizierten Start in ein bereits geschmackvoll eingerichtetes Zuhause.