Erdgeschosswohnung in Aindling

Diese ansprechende, großräumig geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 erbauten 4-Familienhauses in ruhiger Lage in Aindling.
Bevor Sie Ihr neues Zuhause betreten, begrüßt Sie das im Galerie Stil gehaltene Treppenhaus mit seinen einzigartigen Designelementen.

Hier werden Sie sich wohl fühlen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich in einem großzügigen Flur, der linker Hand direkt durch einen kleinen Garderobenraum ergänzt wird. Den Flur weiter, rechts liegt das Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Eine große, bodengleiche Regendusche mit Glaswand, eine moderne hochwertige Badewanne mit 2 Lehnen, die durch ein Mäuerchen („Schamwand“) abgegrenzte Toilette sowie das Waschbecken bieten jeglichen Komfort. Ein geräumiger Abstellraum sowie das Schlafzimmer sind ebenfalls rechts des Flures. Den Flur geradeaus gelangt man ins Büro bzw. Kinderzimmer. Links den Flur entlang, betritt man den hellen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der sich durch seine Größe sehr gut in diese 3 Bereiche einteilen lässt, wobei doch jeder Bereich seine Identität behalten kann. Die Speisekammer befindet sich zentral, jedoch unauffällig in der Wohnung und ist an die Küche angrenzend. Die 40m2 große Terrasse ist von hier zu betreten. Diese zieht sich über die gesamte Länge und bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung.
Durch die schöne Größe steht einem gemütlichen Beisammensein, ob zu Tisch und/oder in einer Lounge-Atmosphäre nichts mehr im Wege. Das Geplätscher des am Grundstück entlanglaufenden Bachs untermahl sehr dezent jegliche Abendstimmung.

Waschmaschine und Trockner finden in der eigens dafür vorgesehenen Waschküche im Keller ihren Platz. Die Wäsche kann dort ebenfalls aufgehängt werden, hier gibt es einen Hochleistungslüfter, für das effiziente Wäschetrocknen.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit über 17 m2; sowie eine Doppelgarage (elektrische Öffnung). Die Mietkosten hierfür belaufen sich auf gesamt 130