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Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen

Modernes Dachgeschoß über zwei Ebenen

78052 Villingen-Schwenningen
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37365515

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 10,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit vier Einheiten befindet sich diese modernisierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 93m² Wohnfläche. Ca. 22m² entfallen auf den Dachspitz, welcher mit einer festen Treppe verbunden ist.
Für das besondere Wohngefühl sorgt die gehobene Innenausstattung mit hellem Parkettboden, die weißen Wände, ein vollwertiges Dusch- und Wannenbad und die vielen Fenster.
Ein nach Süd ausgerichteter Balkon lädt mit Panoramablick zur Erholung nach einem stressigen Tag ein. Dieser ist bequem über eine bodennahe Türe aus dem Wohnzimmer zu begehen.
An kühlen Wintertagen sorgt der Holzofen für romantische Wärme.
Mit enthalten ist die nahezu neuwertige Einbauküche mit Backofen, Kühl,- Gefrierkombination, Induktionsherd, Spülmaschine und ausreichend Stauraum.
Die fest installierte Waschmaschine rundet das Bild ab.
Im Schlafzimmer sorgt der passgenaue Einbauschrank für das Extra an zusätzlichem Stauraum.
Der offene, helle Wohnraum in der Diele verstärkt den offenen und luftigen Charakter dieser Wohnung und bietet Platz für Tisch und Sitzgelegenheiten.
Das Gäste-WC wurde frisch renoviert und schmiegt sich optisch ein.
Der Dachspitz bietet ausreichend Platz für ein weiteres Schlafzimmer, sowie Bürofläche.
Ein separater Kelleranteil, sowie ein Gemeinschaftskeller runden das Wohnungsbild ab.
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Lage

78052 Villingen-Schwenningen
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Villingen-Schwenningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,96 €/m² in Villingen-Schwenningen.

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