Wohnung in Rottenburg am Neckar

Objektbeschreibung
Wir suchen Nachmieter für unsere 2,5-Zimmer-Wohnung in einem wunderschönen, zweistöckigen 5-Parteienhaus in Hemmendorf. Das ehemalige Bauernhaus wurde in 2021 hochwertig neu ausgebaut mit PV und Wärmepumpe und Gas. Am liebsten Nichtraucher, da im Haus bisher keine Raucher wohnen.

Das Haus liegt zentral im im Ort, benachtbart zum Neubaugebiet mit vielen jungen Familien.
Im Ort gibt es Schule, Kindergarten, gute Busverbindung, diverse Vereine und nette Nachbarn!
Ein Hofladen, der Supermarkt ist fußläufig erreichbar/ ideal per Rad in Hirrlingen Bäcker, Apotheke, Bank, Arzt etc

Ausstattung:
Das Objekt sieht nicht nur von außen ansprechend aus. Die Bestandwohnung wurde ebenfalls umgebaut.
- 3 Zimmer mit Laminatboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Weitere Räume: Abstellraum
- Sehr gut ausgestattetes Bad mit Cerasarda-Fliesen, großer Wanne, WC, Waschmaschine, Einbauschrank, großes Waschbecken mit Unterschrank vom Schreiner
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Gefrierschrank), einfache Ausstattung Küchenmöbel.
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- überdurchschnittlicher Energiestandard, PV
- Wärmepumpe plus Gas
- Zentralheizung und Holzfofen
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Vollwärmeschutz (ökologisch hochwertig)
- Pkw-Stellplatz im Carport
- Glasfaseranschluss ist bereits vorinstalliert/ bisher Internet mit 50mbit download
- Kehrwoche (nur alle 50 Tage)
- Einschränkung: Die Wohnung eignet sich ausschließlich für Paare oder Einzelpersonen( Durchgangszimmer)