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Maisonette-Wohnung in Aalen

4-Zi. Maisonette-Wohnung, Eichenparkett, 2 Balkone, TG-Stellplatz, EBK, Innenstadtlage

Luise-Hartmann-Straße
73430 Aalen
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Kaltmiete
1.122 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37365456

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.122 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.372 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 01.07.2025 können Sie diese schöne, helle und modernisierte Maisonette-Wohnung in der Luise-Hartmann-Straße 3-5 in Aalen beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten und zweiten Stock des Hauses liegt. Perfekt z.B. auch für Familien befindet sich der Eingang zur Wohnung im 1. Stock des Hauses.

In der Wohnung befindet sich eine breite Holztreppe in den 2. Stock in zu den Schlaf- und Kinderzimmern. In beiden Stockwerken befindet sich jeweils ein geräumiger Balkon.

Die Wohnung bietet neben vier attraktiven Zimmern (davon ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großes Wohnzimmer inkl. Essbereich) noch ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im 2. Stockwerk, sondern auch noch ein separates WC für Gäste im Eingangsbereich der Wohnung. Neben der Küche befindet sich zusätzlich eine praktische Abstellkammer.

Die letzte Modernisierung der Wohnung fand in 2021statt. Dabei wurde im gesamten Wohnbereich ein neuer Eichenparkettboden verlegt. Das Bad, Gäste-WC, Abstellkammer sowie die Küche haben einen gefließten Boden.

Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehören auch zwei sehr schöne und geräumige Balkone. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein sehr großer Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto zur Verfügung. Hier können ebenfalls noch problemlos Fahrräder abgestellt werden. Es steht zusätzlich auch noch ein gemeinsamer Fahrradkeller für alle Bewohner zur Verfügung.

Ebenfalls gehört ein ca. 6 qm großer, trockener und abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.

Bitte melden Sie sich bei Interesse über das Kontaktformular.

WICHTIG: Besichtigungstermine sind am Sa. 10.05. von 12-14 Uhr möglich sowie am So. 11.05. von 10-12 Uhr.
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Lage

Luise-Hartmann-Straße
73430 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,32 €/m² in Aalen.

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