Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Wir vermieten voraussichtlich ab August 2025 eine sanierte 3 Zimmer Wohnung im schönen Monheim.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah und die schöne Altstadt sowie der Rhein sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist über wenige Treppen erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine sehr geräumige, und helle Küche mit ca. 34 m².
Derzeit verfügt sie noch eine rustikale Einbauküche ohne Kühlschrank, die gern übernommen werden kann, aber auch auf Wunsch ausgebaut wird.

Die derzeit eingebaute Waschmaschine, der E Herd, sowie die Spülmaschine können käuflich erworben werden. Das würden wir bei Interesse mit Ihnen besprechen.
Die aktuelle Küchendecke, welche Sie auf den Bildern entnehmen können, wird nicht mehr so rustikal aussehen, sondern muss zwecks Brandschutz mit einer Rigips Decke ertüchtigt werden.

Von der Küche aus gelangen Sie in ein Büro/ Kinderzimmer, welches ca. 10,4m² hat. Es ist sehr lichtdurchflutet aufgrund der Fensterfront.

Das anschließende Gäste WC, ca 4m² verfügt über ein WC und ein Waschbecken.

Von der geräumigen Küche gelangen Sie über zwei weitere Stufen zu einem sehr großen Wohnzimmer mit 40m². Durch die vielen Fenster ist es sehr hell und freundlich.
Vom Wohnzimmer können Sie in das Schlafzimmer, ca 17,2m² groß gehen, welches klimatisiert ist.

Das angrenzene Badezimmer, ca. 9m² verfügt eine ebenerdige und sehr geräumige Dusche, einen großen Waschtisch mit zwei Waschbecken und eine weitere angrenzende Toilette.
Die komplette Wohnung ist mit Echtholzboden verlegt.

Alle Fenster sind doppelt verglast und teilweise mit Fliegengitter, sowie Plisees versehen.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Die farbigen Wände, die auf den Bildern zusehen sind, werden alle weiß gestrichen.
Auch das restliche Möbelinventar wird nicht mehr vorhanden sein.

Aufgrund der Echtholzböden sind Mieter ohne Tiere gerne gesehen.

Es gibt keinen Balkon oder Garten zu dieser Wohnung.