Erdgeschosswohnung in Korb

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Korb - nah am Feldrand. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, Glasfaseranschluss, einen Außenstellplatz mit eigener Wallbox sowie viele weitere praktische Extras wie elektrische Rollläden und smarte Thermostate. Ideal für alle, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur kombinieren möchten.

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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich ist freundlich und ordentlich, die gesamte Hausanlage sauber und ruhig. Vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar - die Aufteilung ist praktisch und wirkt durchdacht.

Im Zentrum der Wohnung steht die großzügige Küche, die genug Platz für einen Esstisch bietet. Sie ist funktional ausgestattet und gepflegt, aber in einem älteren Zustand. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, bietet Zugang zum Balkon und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Bad und WC sind voneinander getrennt, das Badezimmer verfügt über ein Fenster und wird mit Tageslicht geflutet. Abgerundet wird das Platzangebot durch einen ca. 10 m² großen Keller.

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Ausstattung
• Große Küche mit Essbereich (ältere Ausstattung, aber funktional)
• Separates Tageslichtbad und separate Toilette
• Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
• Smarte Thermostate an allen Heizkörpern
• Glasfaseranschluss (funktionsfähig)
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Gepflegter Bodenbelag, 2023 erneuert in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich
• Ca. 10 m² großer, trockener Keller
• Balkon sonnenseitig mit Blick auf Grünfläche
• Außenstellplatz mit eigener Wallbox
• Frisch modernisierte Fassade und Balkone (2024)
• Moderne Videosprechanlage (2024)
• Neue Haustüranlage und Briefkastenanlage (2024)
• Möblierung auf Wunsch teilweise inklusive (modern und neuwertig)
• Haustierhaltung nach Absprache