Hochparterre-Wohnung in Walldorf

Elegant, praktisch und komplett saniert, präsentiert sich dieses 2 Zimmer-Apartment mit gutem Grundriss, im Hochparterre eines 6- Parteien Hauses einer kleinen Wohnanlage in Walldorf, nahe der Fußgängerzone sowie verkehrsberuhigt in einer 30 iger Zone gelegen.
Sie steht ausschließlich und nur an eine Einzel- Person zur Vermietung.

Ein üppig bemaßter, 30m² großer und sehr heller L-förmiger Ess-Wohnbereich, ist behaglich ausgestattet mit Ledercouch, Leder-Sessel, Regalen und in grau gehaltenem Mobiliar mit einigen Accecoires, des Weiteren einem Glas-Esstisch inkl. eleganten Stühlen. Weiße Gardienen-Schiebeelemente geben den Blick frei auf einen sonnigen Balkon der ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und Pflanzen bietet.

Das Wohnzimmer geht über in eine komplett ausgestattete Küche, inkl. Herd mit Ceranfeld, Glas-Dunstesse, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Mobiliar für Küchenutensilien, die selbstverständlich ebenso vorhanden sind.

Ein gemütlicher Sitztresen lädt zum Verweilen ein und könnte Ihr Lieblingsplatz werden.

Das 13m² sehr helle Schlafzimmer, ist mit einem 1.30 m breiten Bett geschmackvoll eingerichtet, ein großer Schreibtisch am Fenster könnte sowohl ein nützliches Möbelstück oder Ihr Officebereich werden, eine kleine Kommode und ein Kleiderschrank sorgen zusätzlich für Ordnung.

Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das 2022 komplett sanierte Badezimmer, welches mit weißen Wandfliesen und mit großformatigen, schiefergrauen Boden-Fliesen ausgestattet ist. Die bodengleiche, raumbreite Indoor-Dusche mit Glasabtrennung erzeugt Wellness-Feeling und gute Laune am Morgen. Ein Waschbecken mit Unterschrank sowie ein Schränkchen für Ihre Badutensilien, bieten viel Staufläche. Ihr Blick wird von einem üppigen Wand-Spiegel aufgefangen, der über einer breiten Ablage installiert ist. Ein Design-Wand-WC komplettiert das Bad.

Für Ihre Garderobe im Entrée ist ein weißer Lack-Garderobenschrank vorgesehen.

Harmonisch aufeinander abgestimmt sind die Küchen sowie Bodenfliesen; pflegeleichtes Vinyl ist durchgängig in den restlichen Räumen verlegt und generiert ein gemütliches Refugium mit angenehmem Wohnambiente.

Im Untergeschoss der Immobilie steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Fahrradabstellplatz sowie ein fester Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Tiefgarage ist ausschließlich den Hausbewohnern zugänglich.

Hier müssen Sie sich um nichts kümmern- ein Putzdienst sorgt im Treppenhaus und Untergeschoss für Reinlichkeit und Ordnung.

Bitte um BEACHTUNG !

Vermietet wird ausschließlich an eine Einzelperson mit bereits geprüfter Bonität.
Haustiere sind leider nicht gestattet.

Wir bitten Sie höflichst um folgende Nachweise:
* aktueller SCHUFA-Bonitätscheck
* Einkommensnachweise
* Mietzahlungsbestätigung
* Identitätsnachweis
* Selbstauskunft

Wir freuen uns auf Sie und stehen für eine Begehung nach Vereinbarung unter 06224-9021461 zur Verfügung.

Leider können wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten und einer TELEFONNUMMER beantworten, unter der Sie erreichbar sind und bitten um Ihr Verständnis.