Dachgeschosswohnung in Feldkirchen (Niederbayern)

Kaltmiete: 650€

Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 230 €

Gesamtmiete: 880 €

Bezugsfrei ab 01.08.2025


OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Auf ca. 70 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltung, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Einbauküche. Das Badezimmer ist hell und funktional.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz mit beheizter Zufahrt – komfortabel vor allem im Winter. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, da sich der Stellplatz direkt neben dem Zugang zum Aufzug befindet – ideal auch für Senioren oder den Wochenendeinkauf.

Hinzu kommen ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten.


Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.


AUSSTATTUNG

3 gut geschnittene Zimmer

ca. 70 m² Wohnfläche

Einbauküche vorhanden

Helles Tageslichtbad

Dachgeschosswohnung mit Aufzug

Tiefgaragenstellplatz (50 €)

Kellerabteil

Fahrradkeller (gemeinschaftlich)

Gemeinschaftsgarten

Hausmeistervollservice

SAT-TV-Anschluss

Beheizte Zufahrt

Energieeffizienzklasse F – 167,9 kWh/(m²a)

Zentralheizung (geplante Umstellung auf Fernwärme durch Gemeinde