Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines umfassend modernisierten Altbaus, der insgesamt drei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten umfasst. Sie liegt in zentraler Innenstadtlage von Bergisch Gladbach.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume der Wohnung separat zugänglich. Die großzügig geschnittene Wohnküche ist wie die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist in Weiß gehalten und mit einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte sowie einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und optional eine zusätzliche Sitzecke.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Südwestausrichtung, die über eine breite Flügeltüre zugänglich ist. Sie bietet einen weiten Blick über die Dächer von Bergisch Gladbach und ist mit einer Markise ausgestattet, ideal für entspannte Stunden im Freien und um den Sonnenuntergang zu genießen.

Das erste der beiden Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, eignet sich jedoch ebenso gut als zusätzliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer. Ein vorgelagerter Erker verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich bietet der Raum unterhalb des Fensters zusätzliche Staufläche in Form einer Kofferkammer.
Auch das zweite Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, verfügt über einen Erker, der dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Dieser Bereich eignet sich ideal als kleine Homeoffice-Nische. Darüber hinaus bietet das Zimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie eine großflächige Schrankwand.

Das Badezimmer ist mit zeitlosen, weißen Fliesen ausgestattet und bietet neben einer Dusche mit Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausreichend Platz für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich kann der Dachboden, dessen Zugang sich direkt neben dem Wohnungszugang befindet, als Staufläche mitgenutzt werden.