
Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt
***Modernisierte Wohnung mit großer Terrasse im außergewöhnlichen Gebäude ***
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- Kaltmiete
- 515 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37363236
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.00 m² |
Frei ab: | 01.07.25 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 515 € |
Nebenkosten: | 125 € |
Gesamtmiete: |
640 € |
Preis/m²: | 9,90 € |
Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: | 1927 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Unter den vielen Wohnhäusern, die auf der Liste der schutzwürdigen Bauten in der Dortmunder Nordstadt stehen, ist die Gneisenaustraße 75 etwas ganz Besonderes.
Der Architekt griff damals auf die Prinzipien vom Neuen Bauen und Bauhaus zurück, was zu dieser Zeit sehr ungewöhnlich war. Deshalb hebt sich das Gebäude auch heute noch von den vielen Altbauten in der Gegend, die sich trotz großflächiger Zerstörung im zweiten Weltkrieg erhalten konnten, ab.
Die durchgeführten Modernisierungsarbeiten runden nun das Bild eines repräsentativen Mehrfamilienwohnhauses ab.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt in der Gneisenaustraße 75 nun durch eine Gas-Zentralanlage.
Die vier Wohnungen in diesem Haus sind grundauf verschieden, wobei die Ergeschosswohnung sich einen seperaten Hauseingang mit der Kita, die ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist, teilt.
Aufgrund der verschiedenen Grundrissgestaltungen der Wohnungen wird dieses Haus individuellen Wünschen unserer Mieter gerecht.
Der Architekt griff damals auf die Prinzipien vom Neuen Bauen und Bauhaus zurück, was zu dieser Zeit sehr ungewöhnlich war. Deshalb hebt sich das Gebäude auch heute noch von den vielen Altbauten in der Gegend, die sich trotz großflächiger Zerstörung im zweiten Weltkrieg erhalten konnten, ab.
Die durchgeführten Modernisierungsarbeiten runden nun das Bild eines repräsentativen Mehrfamilienwohnhauses ab.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt in der Gneisenaustraße 75 nun durch eine Gas-Zentralanlage.
Die vier Wohnungen in diesem Haus sind grundauf verschieden, wobei die Ergeschosswohnung sich einen seperaten Hauseingang mit der Kita, die ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist, teilt.
Aufgrund der verschiedenen Grundrissgestaltungen der Wohnungen wird dieses Haus individuellen Wünschen unserer Mieter gerecht.
Lage
Gneisenaustraße44147 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,94 €/m².
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