Etagenwohnung in Bad Segeberg

Zum 01.07.2025 suchen wir einen Nachmieter für unsere helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 23795 Bad Segeberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2019 mit Aufzug. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine zentraleLage.

Die Wohnung im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 61 m²
• Zimmer: 2 (offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon)
• Etage: 1. OG (mit Aufzug)
• Balkon: südöstlich ausgerichtet, inkl. Sichtschutz
• Bad: mit Dusche, Fenster, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und zusätzlichem Stauraum
• Küche: moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen & Dunstabzugshaube
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Abstellkammer: mit praktischem Wandregal
• Elektrische Sonnenschutz-Plissees an allen Fenstern und Balkontüren
• Gegensprechanlage vorhanden
• Kellerabteil inklusive
• Haustiere: nach Vereinbarung erlaubt

Kosten:
• Kaltmiete: aktuell 670 €
• Nebenkosten: 258 €
• Stellplatz: aktueller Außenstellplatz für 60 € anmietbar
• Alternativ: Garagenstellplatz möglich (je nach Verfügbarkeit) für 80 €
Hinweis: Die oben genannten Mietkosten entsprechen unserem derzeitigen Mietvertrag. Eine mögliche Anpassung der Miete durch die Vermieter bei Neuvermietung können wir nicht ausschließen.

Möbelübernahme (verbindlich):

Die Wohnung wird nur mit Übernahme der vorhandenen Möbel vermietet. Alle Möbel befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand (Erstbezug Anfang 2023).

Zur Übernahme gehören u. a.:
• Kleiderschrank & Nachttische
• Sofa
• Maßangepasstes neues Küchenspülbecken
• Maßgefertigte Fliegengitter für Bad-, Schlafzimmer- & Wohnzimmerfenster
• Schreibtisch & Druckerkommode
• Sichtschutz für den Balkon

Eine detaillierte Preisliste stellen wir bei Interesse zur Verfügung.

Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über ein