Doppelhaushälfte mieten in Tiefenbach (bei Landshut)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause zur Miete suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Neben einer ansprechenden Raumaufteilung überzeugt das Haus vor allem durch zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale sowie einen eigenen Pool im Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse sowie in den Garten. Der eigene Pool macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort an warmen Tagen. Für wohlige Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einer ca. sechs Jahre alten Einbauküche samt Backofen, Herd und Spülmaschine ausgestattet ist. Ein Gäste-WC sowie ein gut geschnittener Eingangsbereich runden das Erdgeschoss funktional ab.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das stilvoll renovierte Badezimmer ist mit einer neuen Duschkabine ausgestattet und verfügt ebenfalls über Fußbodenheizung. Im gesamten Haus wurden 2025 neue, pflegeleichte Vinylböden verlegt. Zusätzlich werden aktuell alle Innentüren durch moderne, weiße Türen ersetzt, was dem Haus ein frisches und einheitliches Erscheinungsbild verleiht.

Weitere Modernisierungen aus dem Jahr 2020 – wie neue Regipsdecken, dreifach verglaste Kunststofffenster, eine neue Haustür sowie die Dachdämmung – tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Immobilie wird über eine regelmäßig gewartete Ölheizung mit Brennwertkessel beheizt. Eine Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und schützt Leitungen sowie Haushaltsgeräte.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, wodurch ausreichend Platz für Fahrzeuge gegeben ist.

Bitte beachten Sie: Der Pool, die Einbauküche (inkl. Herd, Ofen und Spülmaschine), die Badezimmermöbel, die Flureinrichtung, die Wandpaneele im Wohnzimmer sowie der Kamin gehören nicht zur Mietsache und müssen vom Mieter verpflichtend für einen Festpreis von 5.500€ abgelöst werden. Diese Einbauten sind hochwertig, gepflegt und ideal auf das Haus abgestimmt.

Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein durchdachtes, hochwertiges Mietobjekt mit Wohlfühlfaktor – in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Landshut.