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Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Von privat: Sehr schöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Kalbacher Straße
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
1.230 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37361231

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Moderner offener und großzügiger Schnitt (ca. 82 qm) mit bodentiefen Fenstern und zwei überdachten Loggias. Die Wohnung hat einen direkten Blick auf eine Obstbaumwiese und kann von außen nicht eingesehen werden. Sie haben absolute Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und befindet sich in Süd-Ost-Lage.

Der Fußboden ist mit hellem Kirschholz-Parkett (Europäische Kirsche) ausgestattet. Die Bäder und die Küche sind weiß gefliest.

Sie verfügt über ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Toilette.

Vom Schlafzimmer aus kommt man direkt auf die linke Loggia, die auch einen Durchgang zum Wohnzimmer bietet.

Vom dem sehr großen Wohnzimmer aus kann man sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite zu den Loggias gelangen. Die Loggias bieten einen guten Schutz gegen Wind und Regen und können somit auch bei schlechtem Wetter gut genutzt werden.

Eine helle und neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Die Küche verfügt über eine zusätzliche Abstellkammer.

Die Wohnung verursacht kaum Heizkosten, da sie im Winter ohne Heizung sehr warm ist, insbesondere ist der Fußboden teilweise sehr warm.

Über eine Satellitenanlage können Sie über ein breitgefächertes Fernsehprogramm wählen.

Das Haus ist sehr ruhig, in einem sehr schönen gehobenen modernen Stil gebaut und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es steht ein Keller, eine Waschküche und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit Fernbedienung für das Garagentor. Der TG-Platz ist nicht in der Kaltmiete enthalten und kommt mit 95,- € zur Miete hinzu.

Die Wohnung ist nicht möbliert.

Besichtigungen sind erst ab dem 22.05.25 möglich!
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Lage

Kalbacher Straße
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,99 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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