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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hüttenheim

Sehr schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche und Laminat!!!

Ungelsheimerstr.
47259 Duisburg, Hüttenheim
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Kaltmiete
536,30 €
Zimmer
2
Fläche
65.64 m²
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Objekt-ID: 37361150

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.64 m²
Frei ab: 15.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 536,30 €
Nebenkosten: 319 €
Gesamtmiete: 855,30 €
Preis/m²: 8,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Laminat
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem Wohngebiet mit denkmalgeschützten Häusern befindet sich diese schöne 2- Zimmer-Altbauwohnung. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Mietparteien ermöglicht eine idyllische und entspannte Art des Wohnens.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Mietpreis von 44€ ist bereits in der Warmmiete enthalten. Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Originalbilder.

Auf dem schönen Balkon zum Innenhof gelegen, können Sie es sich an sonnigen Tagen gemütlich machen und die Seele baumeln lassen.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Vor Neubezug werden wir die Wohnung noch einmal streichen.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.


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Lage

Ungelsheimerstr.
47259 Duisburg
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Duisburg Hüttenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Hüttenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,30 €/m².

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