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Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Schön, ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einmaliger Dachterasse in bester Lage in Ottobrunn

Rosenheimer Landstraße
85521 Ottobrunn
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
3
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 37361037

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese sonnige, modern geschnittene frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist ab 01.06.2025 bezugsfrei. Sie befindet sich in einer sympathischen, gepflegten, kleinen Wohneinheit in zweiter Reihe der Rosenheimer Landstraße, super zentral und dennoch ruhig.

Die optimal durchdachte Grundrissgestaltung und die stilvollen Details bei der Innenausstattung lassen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis werden. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoß und kommen von dort direkt in die Wohnung. Das Entrée mit Gäste-WC und Garderobe bietet viel Raum und von dort erreichen Sie den großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit sensationeller Dachterrasse Richtung Süd.Westen. Durch den hervorragenden Schnitt lässt sich die Wohnung sehr gut möblieren.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegen zwei helle, geräumige Schlafzimmer ideal für die kleine Familie oder anspruchsolle Paare. Das Konzept "Licht und Raum" wurde hier wunderbar aufgegriffen. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Whirlpool und ist zeitlos schön. Als Bodenbeläge wurden hochwertiges Vinyl und moderne Fliesen verlegt

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Einzelstellplatz vor dem Haus.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt per Email und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Als Besonderheit: der Mietvertrag ist bis 2030 befristet. Wenn Sie dann erst ausziehen, müssen Sie nichts an der Wohnung renovieren : )
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Lage

Rosenheimer Landstraße
85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,93 €/m² in Ottobrunn.

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