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Maisonette-Wohnung in Chieming

Wohnen mit Charme in Chieming – Maisonettewohnung mit Kachelofen und zwei Balkonen

Sonnenstraße
83339 Chieming
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2.5
Fläche
72.52 m²
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Objekt-ID: 37360927

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.52 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 9,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am ruhigen Ortsrand von Chieming – nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und öffnet sich fließend zum Wohnbereich. Im Flur sowie im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Design-Vinylboden in stilvoller Holzoptik verlegt, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die viel Tageslicht in den Raum bringt und direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bietet. Hier lassen sich entspannte Nachmittage in der Sonne genießen – ob auf bequemen Liegen oder am Tisch mit Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet und dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Eine stilvolle Wendeltreppe führt in das großzügige Dachstudio mit charmanten Dachschrägen und Holzdecke. Auch hier schafft eine große Fensterfront viel Licht und gewährt Zugang zu einem zweiten, geräumigen Balkon. Der Raum eignet sich ideal als Büro bzw. Hobbybereich. Ein angrenzender Speicherraum sorgt für praktischen Stauraum.

Das Badezimmer ist in eleganten Beige-Tönen deckenhoch gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer Rainshower-Duschvorrichtung sowie einer Duschabtrennung ausgestattet.

Im ruhig gelegenen Schlafzimmer sorgt ein klassischer Laminatboden für ein angenehmes Raumgefühl. Die separate Küche mit Fenster ist ebenfalls in neutralen Beige-Tönen gehalten und bietet Platz für Ihre persönliche Kücheneinrichtung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie ein eigenes Kellerabteil.
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Lage

Sonnenstraße
83339 Chieming
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Chieming

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Chieming.

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