Erdgeschosswohnung in Boizenburg/Elbe

Diese sehr attraktive und hochwertige Neubauanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde nach dem KfW-55-Standard in 2023 im westlichen Teil der Stadt Boizenburg an der Elbe errichtet. Es handelt sich um eine Massivbauweise mit verklinkerter Hausfassade und anthrazitfarbenem Walmdach aus Tonpfannen. Die ansprechende, moderne Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen einen gehobenen Standard zum Wohnen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 50 m² groß. Über einen geräumigen Flur (ca. 9 m²) gelangen Sie in den rund 20 m² großen Wohn- und Essbereich. Die Anschlüsse für Herd und Wasser sowie Steckdosen auf Arbeitsplattenhöhe stehen zur Gestaltung Ihrer eigenen Wohnküche zur Verfügung. Durch die großflächigen Fenstertüren haben Sie Zugang auf die zur Wohnung gehörigen Terrasse, die Ihnen behagliche Stunden im Freien ermöglicht.

Das Schlafzimmer (ca. 11 m²) bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie eine Kommode und oder einen Nachttisch.

Das hell geflieste Badezimmer (ca. 8 m²) verfügt über eine Dusche mit Duschkabine, ein wandhängendes WC-Becken, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster für ein hinreichendes Lüftungsverhalten. Die Wandfliesen sind ca. 1,50 m bzw. im Duschbereich ca. 2,20 m hoch.

Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer und der Flur verfügen über einen hochwertigen Design-Vinylfußbodenbelag. Der Boden im Bad ist hell gefliest.

Es kann eine Küche gegen eine Abstandszahlung von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.

Die weißen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas tragen zum erhöhten Wärme- und Schallschutz bei.

Komplettiert wird die hochwertige Ausstattung durch eine Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen installiert ist.

Im Objekt ist Glasfaser-Internet angeschlossen.

Der TV-Empfang erfolgt in beiden Räumen über Kabelanschluss.

Neben dem Haus befindet sich ein Nebengelass. Hier wird jeder Wohnung ein privater Abstellraum zur Verfügung gestellt.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Kfz-Stellplatz für eine mtl. Mietgebühr i. H. v. 50,- € zur Verfügung.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme mit einer Kraft-Wärme-Kopplung.