Untermiete in Erlangen-Erlangen-Ost

Angebot:
Das angebotene Zimmer ist 22m² groß, Richtung Westen, ins Grüne ausgerichtet, sehr ruhig und mit einer Fenstertür versehen. Die Wohnung an sich hat insgesamt ca. 80m², in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Das Zimmer steht im Moment mehr oder weniger leer. Diverse Möbel wären allerdings vorhanden. Es wurde neu gestrichen/tapeziert, wem der Style missfällt, kann es gerne ändern.

Die Mietdauer/Nutzung ist flexibel, vorzugsweise aber min. 6 Monate. Es gibt auch ein kleineres Zimmer, Voll-möbiliert und ist auch für kürzere Zeiträume geeigent.

Lage:
Die Lage ist nahe Zentrum, mit dem Fahrrad ist man in ~5min bei den Arcaden. Röthelheimschwimmbad ist gleich um die Ecke. Techfak/Siemens ist auch nicht weit. Kaufland, Getränkemarkt und Fitnessstudio (mit Sauna!) ~1km. Tankstelle 150m, Naturschutzgebiet ~500m, Waldgebiet ~1km entfernt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.

In den Nk. sind Strom, Heizung, Telefon + Internet (1Gbit/s!, Flat) sowie die Mitbenutzung sämtlicher Gerätschaften enthalten. Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren renoviert. Wasch -& Spülmaschine sind vorhanden, wie auch ein Mixer, Sandwitchmaker, Slow-Juicer etc. bereichern den Hausrat und den Alltag.
Ein Kater streunert hier herum, er ist sehr zahm, pflegeleicht …faul - Du solltest also kein Problem damit haben (Allergie, latenter Katzenhass etc.).

WG-Leben:
Es ist sozusagen eine WG-Neugründung. Ich selbst bin in der IT für einen Konzern tätig. Neben Beruf, meist mit technischen Basteleien