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Reihenmittelhaus mieten in München-Perlach

Modernes Reihenmittelhaus in München-Waldperlach

81739 München, Perlach
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Kaltmiete
2.395 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37356651

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.395 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 2.540 €
Preis/m²: 19,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Von der durchdachten Raumaufteilung über die hochwertige Einbauküche und die effiziente Wärmepumpe bis hin zu exklusiven Details vereint unser Reihenmittelhaus höchste Ansprüche an die Wohnqualität mit einem gemütlichen Ambiente.
Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, bodentiefe Fenster und bestens ausgestattete Bäder. Technologisch sind Sie hier auf dem neuesten Stand: Die Zimmer verfügen über LAN-Anschlüsse und ausreichend Steckdosen. Zusätzlich gibt es einen fest installierten WLAN-Verstärker auf jeder Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, im Obergeschoss je nach Bedarf ein Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad. Ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete hochmoderne Einbauküche ergänzen das gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Keller befinden sich der Technikraum sowie ein Hobbyraum mit Dusche und Waschbecken sowie einem Saunaanschluss.
Eine Westterrasse lädt zum Entspannen ein. Es gibt keinen eigenen Garten, aber viel Grün in der Gegend.
Geheizt wird mit einer modernen und klimafreundlichen Luft-Wärmepumpe, die über die Stromrechnung abgerechnet wird (separater Zähler für vergünstigen Wärmepumpenstrom, nicht in den Nebenkosten enthalten). Das Haus liegt in der Energieeffizienzklasse A+!
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Lage

81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,28 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,64 €/m².

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