Etagenwohnung in Mönchengladbach-Windberg

Das ruhige und äußerst gepflegte 5 Parteienhaus liegt in einer stillen und bevorzugten Toplage in Mönchengladbach Windberg und ist ideal für Singles, Paare oder Rentner (da erstes O.G.)

Es handelt sich um eine sinnvoll/zweckmäßig aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit 62 qm. Geboten wird ein großes (auch Rollator- und Rollstuhlgerechtes Badezimmer durch ebenerdigen Boden) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Die Küche hat eine gute Größe, sodass Sie eine Küchenzeile, sowie einen kleinen Tisch mit 2 Stühlen unterbringen können. Küche kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden. Der Eingangsbereich inkl. Garderobe ist gut dimensioniert. Highlight ist das helle und große Wohnzimmer (aufgrund der großen Fensterfront) mit Zugang zum großzügigen und sonnigen Balkon mit Blick auf die Windberger Kirche. Das Schlafzimmer hat mit ca. 15-16 qm eine angenehme Größe, sodass hier ohne Probleme ein großes Bett, sowie ein großer Kleiderschrank Platz finden.
Das Haus von 1984 liegt in zweiter Reihe im direkten Zentrum des Mönchengladbacher Stadtteils Windberg (ohne Durchgangsverkehr).
Kostenlose Parkmöglichkeiten in direkter Nähe sind ebenfalls gegeben.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig diverse Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kneipen, Pizzeria, einen Taxistand, Bushaltestellen, Stadtsparkasse, Schulen, Restaurants, Imbiss, sowie Bäckereien, Metzger, Spielplätze und ein sehr kurzer Weg zu Wald und Felder zum Joggen.. etc.
Die Innenstadt ist in 5 Min. über wenige Busstationen erreichbar, zudem gibt es eine ausgezeichnete Autobahnanbindung A52/A61.
Der zukünftige Mieter hat einen eigenen Kellerraum und es gibt einen gemeinsamen Wäsche-/ Trockenkeller.
Das gesamte Haus ist sehr ordentlich und ruhig und so soll es auch bleiben.
Bewerbungen unter Einholung der Mieterauskunft, Schufa-Auszüge und Nachweis einer geregelten Arbeitsstelle (letzte drei Monatsgehälter).
Gerne auch mit kurzer Vorstellung.,,,Alter, Beruf, Familienstand, etc..
Bezugsfrei ab 01.08.2025