Erdgeschosswohnung in Elsenfeld

Diese moderne und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf 104 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort. Sie wurde 2016 erbaut und liegt zentral in Elsenfeld – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden (Zentralsteuerung mit Zeitschaltfunktion) sorgen für helle Räume und führen zur großzügigen Terrasse mit Panoramaschiebetür. Der 84 m² große Garten lädt zum Verweilen ein.
Moderne Fliesen mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine hochwertige, offene Einbauküche mit Miele Kühl-Gefrierkombination, Bora Induktionsfeld, Granitarbeitsplatte und Glasrückwand runden das Angebot ab.

Hochwertige, offene Einbauküche inklusive Miele Kühl-Gefrierkombination und BORA Induktionsfeld; Granitarbeitsplatte und Glasrückwand
Großzügige Terrasse mit Panoramaschiebetür und eigenem Garten (ca. 84 m²)
Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aluminiumrollläden (Zentralsteuerung mit Zeitschaltfunktion)
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Zwei Garagenstellplätze direkt am Haus
Barrierefreier Zugang
Dezentrale Lüftungsanlage mit Abluftsystem
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
Deckenhöhe ca. 2,60 m – für ein großzügiges Raumgefühl
Separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
Zusätzlicher Stauraum durch eigene Abstellkammer außerhalb der Wohnung (Kellerersatz)
Internet- und Telefondosen in allen Wohn- und Schlafzimmern
Fliegengitter an Fenstern und Terrassentür
Klingelanlage mit Kamera und integrierter Freisprechfunktion
Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
Terrasse mit hochwertigen Dielen und Steinplatten
Mehr Sicherheit durch erhöhte Widerstandsklasse bei Fenstern und Türen RC2