Dachgeschosswohnung in Grabenstätt

Die 3,5-Zimmer Wohnung in Erlstätt bei Traunstein bietet freien Blick Richtung Süden auf die Chiemgauer Alpen.
In Erlstätt und Traunstein findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes Gastronomieangebot. Chieming am Chiemsee ist in 5 Autominuten erreichbar.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 104qm.
Über den Eingangsbereich und den Flur erreicht man den großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zur 20qm großen Loggia mit Südausrichtung. Die großzügige und vollausgestattete Einbauküche bietet Platz für mehrere Personen zum Kochen und Essen. Zudem besteht die Wohnung aus einem weiteren Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide, einer geräumigen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und einem Bad mit Wanne.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind.
Weitere Abstellräumlichkeiten (ca. 7qm) für Fahrräder oder Ski befinden sich im Gerätehaus im Garten.

Das Wohnhaus wurde 1979 erbaut und seither fortlaufend renoviert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizanlage und Heizkörper.
Eine Abrechnung der Miete erfolgt über eine pauschale Warmmiete von 1.350€, in welcher die Heiz- und Warmwasserkosten bereits inbegriffen sind.