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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

2 Zi.-Whg. mit West-Balkon und schönem Schnitt in München - Berg am Laim

81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.340 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37353990

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 24,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bei dieser freundlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung.

Die sehr helle 55qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen und in eine Grünfläche ausgerichteten Wohnanlage und liegt dort im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet und fortlaufend gepflegt und instandgehalten. Die ruhig und hell gelegene Wohnung ist 2021 vollkommen und von Grund auf neu renoviert worden (u.a. neue elektrische Leitungen, Wasser & Heizungsrohre, Bad, Böden, etc). Die Wohnung besitzt einen außerordentlich praktischen und auch großzügigen Grundriss. Hinter der Wohnungseingangstüre befindet sich der Flur mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, Küche und Bad sowie einer kleinen und sehr praktischen Abstellnische. Das sehr helle, großzügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet von dem aus Sie auf den sonnigen West-Balkon gelangen, welcher einen schönen Blick in die Grünfläche der Wohnanlage bietet. Im Rücken des Wohnzimmers befindet sich der Eingang zum Schlafzimmer. Die Küche liegt auf der anderen Seite der Wohnung und ist nach Osten ausgerichtet. Diese beinhaltet eine Einbauküche mit Waschmaschine (die von den derzeitigen Mietern übernommen werden können), sowie Platz für eine Essgelegenheit von der aus Sie die schöne Morgensonne anstrahlen kann. Das kleine, feine innenliegende Badezimmer mit praktischer walk-in Dusche ist sehr hell und mit luxuriösen Fliesen ausgestattet. In dieser sehr schönen Wohnung werden Sie sich sicher sofort rundum wohl fühlen.
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Lage

81673 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,40 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,80 €/m².

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