Doppelhaushälfte mieten in Nienhagen

Herzlich Willkommen in Nienhagen. Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen 3-Parteien-Haus.

Der Grundriss ist ideal für eine junge Familie mit 2 Kindern die es zu schätzen weiß, gemeinsam mit Oma und Opa unter einem Dach - aber trotzdem räumlich getrennt - leben zu dürfen.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m² teilt sich folgendermaßen auf:

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung die über eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Bad sowie eine Terrasse mit Gartenzugang verfügt. Der Wohnungsgrundriss bietet Ihnen viel Platz:
Über den kleinen Flur erreichen Sie rechter Hand das Arbeitszimmer, welches sich natürlich auch als zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer eignen würde.
Linker Hand liegt die einladende Küche mit der Speise- oder Abstellkammer. Die vorhandene Einbauküche verfügt über die wichtigsten E-Geräte und darf von Ihnen unentgeltlich genutzt werden.
Geradeaus finden Sie das ca. 35 m² große Wohnzimmer welches ausreichend Stellfläche für eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar bietet.
Ebenso geradeaus erreichen Sie einen weiteren, schmalen Flur. Hier findet die Garderobe Platz. Weiterhin gelangen Sie von hier aus auch in das, mit einer Badewanne, einem WC und Bidet ausgestattete, innenliegende Bad. Die große Wand aus Glasbausteinen sorgt allerdings für einen gewissen Einfall von Tageslicht. Am Ende diesen Flures befindet sich, dem Geschehen abgewandt, das Schlafzimmer von dem aus Sie auf die teilweise überdachte und nicht einsehbare Terrasse, gelangen.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad (mit Fenster). Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m².

In der Küche finden Sie, wie auch im Erdgeschoss, ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Ebenso steht Ihnen auch hier die vorhandene Einbauküche unentgeltlich zur Verfügung.
Diese Wohnung ist derzeit noch möbliert. Auf Wunsch könnte auch über die Übernahme des vorhandenen Mobiliars gesprochen werden!

Zu den beiden Wohnungen im Vorderhaus gehören zwei direkt zugeordnete Gartenanteile, welche von Ihnen alleine zu nutzen aber natürlich auch von Ihnen zu pflegen sind. Hier dürfen Sie (nach Absprache mit der Vermieterin) auch Spielgeräte für Ihre Kinder aufstellen.

Weiterhin steht Ihnen, nach erfolgter Sanierung, ein von Ihrem Garten aus erreichbarer Bereich im Kellergeschoss zur Verfügung (Vorraum und Partyraum). Dieser zählt nicht zur vermieteten Wohn- / Nutzfläche und hat lediglich den Charakter "nice to have"!

Im Kellergeschoss befinden sich noch zwei Abstellräume sowie der Waschmaschinenraum. Hier gibt es Platz für 2 Waschmaschinen sowie 2 Trockner.

Nach Maßgabe der Hausordnung steht allen Mietern übrigens noch ein Gemeinschaftsgarten mit einer Gartenhütte sowie einem überdachten Freisitz inkl. Grillmöglichkeit zur Verfügung,

Zu den beiden Wohnungen gehören übrigens auch 2 Kfz-Stellplätze in der geräumigen Doppelgarage. Diese können Sie zusätzlich für insgesamt 120,00 € anmieten.