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Maisonette-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Urban Living - Stylische Galerie-Wohnung im Herzen von Rüttenscheid mit Balkon

Fridtjof-Nansen-Straße
45131 Essen, Rüttenscheid
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37352275

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 11,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Modern und zentral gelegen - diese Maisonette-Wohnung im dritten Obergeschoss eines vier Parteienhauses in Essens angesagtesten Stadtteil Rüttenscheid bietet ein Wohnkonzept, das hohen Ansprüchen gerecht wird.

Die erste Wohnebene besticht durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- / Essraum mit offener Küche und angrenzender Dachterrasse in südlicher Ausrichtung. Das Geländer der Terrasse ist mit einer Milchglasscheibe versehen, wodurch Sie viel Licht genießen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre wahren können. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und können komplett geöffnet werden.

Das auf dieser Ebene ebenfalls befindliche Gäste-WC ist hochwertig und modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Die privaten Räumlichkeiten sind abgetrennt von dem repräsentativen Wohn-/ und Essbereich. Das ruhige und geräumige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein und bietet direkten und einzigen Zugang zum Ankleideraum, der z. B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von dort aus betreten Sie das neuwertige und moderne Bad en Suite, das mit hochwertigem Granit, einer Badewanne, einer großen begehbaren Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Fenstern ausgestattet ist.

Die offene und großzügige Galerie, die über eine Granittreppe erreicht werden kann, bietet viel Gestaltungsspielraum und wird durch zahlreiche Dachfenster mit natürlichem Licht versorgt. Hier können Sie Ihren privaten Rückzugsraum schaffen mit einer gemütlichen Leseecke und einem loungeartigen Wohnzimmer.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Der Schnitt der Wohnung empfiehlt sich für Paare oder Singles, da das Zimmer zwischen Bad und Schlafzimmer ein Durchgangszimmer ist!

Auf Wunsche kann zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden - eine Rarität in Rüttenscheid!
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Lage

Fridtjof-Nansen-Straße
45131 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,60 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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