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Terrassenwohnung in Osnabrück-Eversburg

Neubau - Studentenwohnung für 3er-WG

Bürener Str.
49090 Osnabrück, Eversburg
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37350563

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 10,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Studierende aufgepasst:
Neubau (Erstbezug). Wir haben für euch gebaut. So sind insgesamt 11 schöne Studentenwohnungen auf insgesamt drei Etagen entstanden. Einziehen könnt ihr ab sofort.
Alle Wohnungen sind für 2er- oder 3er-WGs WG-geeignet. Es gibt 2- und 3-Zimmer Wohnungen. Alle Wohnungen haben große Wohnküchen, einen großen geräumigen Wohnungsflur, schöne moderne Bäder. Alle Wohnungen haben sehr große Terrassen (Erdgeschoss) oder große Balkone. Alle Zimmer haben große bodentiefe Fenster (3-Fachverglasung), die für viel Tageslicht sorgen. Von jedem Zimmer gelangt man auf die Terrasse oder auf die Balkone. In allen Zimmern wurde ein schöner Holzlaminatboden verlegt. Bäder, Küchen und Wohnungsflure haben einen modernen Boden aus großformatigen Fliesen.

EG:
3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Terrasse (72 m2 - 91 m2) Warmmiete: 1.050,00 € - 1.210,00 €
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (59 m2) Warmmiete 840,00 €
1.OG:
3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkon (78 m2 - 84 m2) Warmmiete 1.050 € - 1.195 €
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (62 m2) Warmmiete 880,00 €
2.OG:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (78 m2) Warmmiete 1.050 €
2-Zimmerwohnungen jeweils mit Balkon (54 m2 - 64 m2) Warmmiete 795 € - 860 €

In der Warmmiete sind bereits die monatlichen Vorauszahlungen auf die Heizkosten und auf sämtliche Betriebskosten enthalten. Allein Strom müsst ihr selbst anmelden. Der Anbieter ist frei wählbar.
Einbauküchen sind in den Wohnungen nicht vorhanden. Diese müsst ihr selbst mitbringen.

Das Fahrrad stellt ihr trocken in der großen Fahrradgarage ab.

Voraussetzung ist die Immatrikulation an der Uni oder Hochschule in Osnabrück.

Tierhaltung ist nicht möglich.

Wenn Ihr Interesse habt, bewirbt euch gemeinsam als WG/Pärchen. Die Wohnungen werden nur jeweils als Einheit vermietet. (es gibt keine einzelnen WG-Zimmer). Schreibt uns per WhatsApp und teilt uns vorab ein Paar Informationen über euch mit, wie Alter, Studiengang/Studiensemester und ab ihr gerne einziehen möchtet.
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Lage

Bürener Str.
49090 Osnabrück
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Osnabrück Eversburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,55 €/m² in Osnabrück - Eversburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,14 €/m².

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