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Dachgeschosswohnung in Neu-Isenburg

Helle 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil

63263 Neu-Isenburg
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
49.2 m²
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Objekt-ID: 37350273

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.20 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 12,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Garten hinter dem Haus in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in Neu-Isenburg ist gut geschnitten und sehr gemütlich. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss auf der Gartenseite des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Über die Diele, die ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bietet, erreichen Sie die geräumige Küche mit einer kleinen Speisekammer. Die Küche ist mit einem gefliesten Boden ausgestattet. Eine Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Zwei sehr gut geschnittene Zimmer stehen als Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad ist vollständig gefliest, inklusive der Wände, und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Ein Durchlauferhitzer sorgt für die Warmwasserversorgung, und hier können sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner aufgestellt werden. Die Warmwasserkosten sind vom Mieter direkt zu zahlen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum im Untergeschoss. Zudem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich lädt zum Entspannen ein, und eine kleine Grünfläche in Form einer eigenen Gartenparzelle gehört zur Wohnung und kann individuell genutzt werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei erwachsene Personen ohne Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 2.000 € betragen.
Bitte beachten Sie, dass das Halten von Hunden und Katzen nicht gestattet ist.
Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
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Lage

63263 Neu-Isenburg
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Neu-Isenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,52 €/m² in Neu-Isenburg.

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