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Erdgeschosswohnung in Bad Vilbel

Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und EBK in Bad Vilbel + ab 3 JAHREN MIETDAUER

Landgrabenstraße
61118 Bad Vilbel
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
63.16 m²
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Objekt-ID: 37348273

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.16 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 14,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind aktuell auf der Suche nach einem neuen
Zuhause in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage Bad Vilbels?

Dann könnte diese Immobilie passen:

HINWEIS für Interessent/-innen:
***** Vermietung erfolgt nur ab 3 JAHREN MINDESTMIETDAUER (Kündigungsverzichtsklausel) an max. 2 Personen + KEIN eigener Parkplatz vorhanden *****

SUPER ZENTRAL... in 3-4 Gehminuten bei der S6 (Frankfurt/ Friedberg), oder Bussen 30 (Frankfurt), Linie 551 (Neu-Isenburg) oder X97 (Offenbach).

Allg. Arzt (im Nebenhaus), Supermärkten, Apotheke, Bäcker, Woolworth, Rossmann, Banken, Restaurants etc. in nur 1-5 Gehminuten erreichbar.

Sie ist ebenerdig (ohne Stufen) sehr gut erreichbar, und trotz ihrer Lage in zweiter Reihe überraschend ruhig mit Blick ins Grüne gelegen.

Diese freundliche - 2019 frisch modernisierte - 2 Zimmer EG-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1995 und kann ab sofort bezogen werden.

Über den zentralen + geräumigen Flur mit viel Abstellmöglichkeiten (durch einen Winkelregal mit zwei Schiebevorhängen) erreichen Sie alle Räumlichkeiten.

Die IKEA Küche aus 2019 verfügt über sehr energieeffiziente Elektrogeräte wie Herd mit Keramikkochfeld + Pyrolysereinigung, (A+), Dunstabzug (A+), Kühlschrank (A++), Gefrierschrank (A++),
Spülmaschine (A++) und individuell dimmbarer Beleuchtung.

Im geräumigen Wohnzimmer können Sie hervorragend einen Essbereich integrieren, und Ihren Balkon (Westseite = morgens Sonnenaufgang) in vollen Zügen genießen!

Das Tageslicht-Schlafzimmer mit neuen Plissees befindet sich angrenzend zum Tageslicht-Badezimmer in Richtung Osten, welches mit einer Badewanne + separater Dusche (neuen Glaswänden), neuem Waschtisch, Toilette und neuen GROHE Bad Armaturen ausgestattet ist.

Ein Keller mit ca. 5 qm und blickdichter Tür, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum für ihre Waschmaschine und Trockner gehören ebenso dazu.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, und ein KFZ Stellplatz ist **** bei Verfügbarkeit **** anmietbar.
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Lage

Landgrabenstraße
61118 Bad Vilbel
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Bad Vilbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,06 €/m² in Bad Vilbel.

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