Maisonette-Wohnung in Simmerath

Großzügig, charmant und voller Möglichkeiten: Diese Maisonette-Wohnung in Simmerath-Rollesbroich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und einem echten Wohlfühlambiente. Auf rund 197,44 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Raum für vielfältige Wohnkonzepte – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder viele mehr!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zur Küche. Die vorhandene Küche verbleibt in der Wohnung und ist vom Mieter zu übernehmen. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme und schafft eine entspannte Atmosphäre – ideal für ruhige Abende zuhause.

Darüber hinaus finden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Vom Schlafzimmer und Wohnungsflur aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet – ein echtes Highlight der Wohnung.

Über eine interne Treppe erreichen Sie das Untergeschoss, das mit drei flexibel nutzbaren Zimmern, einem weiteren Badezimmer sowie zwei Abstellräumen – darunter ein Hobby- oder Werkstattraum – zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse schafft.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität und bietet dank der ruhigen, naturnahen Lage in Simmerath-Rollesbroich auch draußen jede Menge Lebensqualität.