Etagenwohnung in Viernheim

Ab dem 16.6.2025 kann diese attraktive Wohnung, die im 2. Stock eines 6-Parteien Hauses liegt, Ihr Zuhause sein.

Die Wohnung verfügt über einen klassischen und sehr ausgewogenen Grundriss mit 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Keller, Garage und Garten.

Die Küche bietet eine kleine aber tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großem Kühlschrank.
Von der Küche abgehend lädt ein kleiner Süd-Balkon zu gemütlichen Abendessen zu Zweit im Freien ein.

Der Flur bietet eine kleine Einbaugarderobe mit zusätzlichem Stauraum.

Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss, sowie die Badmöbel, die in der Wohnung verbleiben.
Im Badezimmer befindet sich ebenso die Viessmann Gastherme Bj. 2019.

Besonders bei dieser Wohnung ist der Garten, der ganz von Ihnen allein benutzt werden kann. Auf der Terrasse steht eine Pergola, unter der man im Sommer perfekt dem Gemüse beim wachsen zu sehen kann. Zurzeit sind im Garten zwei Beete mit etwas Gemüse angelegt. Gerne können Sie diese fortführen oder nach Absprache auch nach Ihren Wünschen ändern.

Die Garage, mit Fenster, Stromanschluss und Licht bietet viel Stauraum für Gartengeräte und Hobbies.

Ebenso besonders, sind die gleich 2 trockenen Keller. Es gibt einen kleinen Keller der perfekt als Nahrungsmittellager dienen kann. Beispielsweise für einen unanständig großen Vorrat an Marmelade.
Ein größerer Keller, ist perfekt um Möbel und co. unterzustellen.
Beide Keller haben Licht und der große auch Stromanschluss, sodass dort auch die Möglichkeit besteht einen Trockner anzuschließen.

Zum Haus gehört ein umzäunter Hinterhof. Im Haus leben insgesamt 3 friedliche Hunde, die dort auch öfters mal rumlaufen. Von daher sollten Sie keine Angst vor Hunden haben.

Da in der Wohnung eine Etagenheizung eingebaut ist bedeutet dies, dass in den Nebenkosten keine Heizkosten inkludiert sind.
Das Gas wird von Ihnen separat bestellt.
Der aktuelle Gasabschlag für die Wohnung ist ca. 70€
Der aktuelle Stromabschlag für die Wohnung ist ca. 80€