Erdgeschosswohnung in Großenlüder

Schöne, ruhige Wohnlage am Ortsrand, großer Garten mit überdachtem Freisitz; ideal auch für Familie mit Kindern, Haustierhaltung nach Absprache möglich;
Die 4-Zimmer Wohnung wurde 2016 grundrenoviert: Neues Bad, neue Heizkörper und vollständig erneuerte Elektrik der ganzen Wohnung!
Wohnfläche: ca. 93 qm 4 Zimmer (davon ein Wohnraum mit zusätzlichem Zugang über das Treppenhaus), Küche mit separater, 3 m² großer Speisekammer, Bad (2016 neu), Flur.
Garage und weitere kostenlose KFZ-Stellplätze vorhanden.
Kellerraum (ca. 19m²) und Waschküche mit Stellplatz und Anschlüssen für die Waschmaschine und Wäschetrockner.
Gartenmitbenutzung (ca. 600 qm Garten, umzäunt).
SAT - Anlage, Kabelanschluss in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer ebenfalls vorhanden!
Gas - Zentralheizung
Die Decken wurden 2016 alle neu verputzt und weiß gestrichen.
Die Fußbodendielen sind 2016 in allen Zimmern geschliffen und neu lackiert worden.
Der Fußboden in der Küche ist 2016 neu verlegt (PVC-Belag) worden.
Gemäß Mietvertrag hat der Vermieter die Wände in allen Zimmern frei, gespachtelt und tapezierfertig vorbereitet zu übergeben.
Auf Wunsch kann nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin die Tapete in einzelnen Räumen mit übernommen werden.
Miete: 750,- €
Nebenkosten: 200,- €
Kaution: Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (2250,- €), zahlbar vor der Schlüsselübergabe und der Erstellung des Übergabeprotokolls mit Lichtbildern!
Stadtbusanbindung (3 Minuten Gehzeit zur Haltestelle)
Regionalbahn (5 Minuten Gehzeit zum Bahnhof Bimbach)
Sehr ruhige Lage.
Sehr schönes 2016 neu renoviertes Bad mit Badewanne / Dusche.
Das Haus wurde 1996 umfangreich renoviert: Neue Fenster, Dacherneuerung sowie -isolierung mit Wärmedämmung, neuer Hausputz, Ditto-Klingelanlage mit Gegensprechanlage; Eine neue, moderne Hocheffizienz-Gasheizung wurde 2016 installiert!