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Sonstige mieten in Krefeld-Traar

Wohnen in moderner Architektur auf idyllischem Hof im Grünen mit guter Anbindung

47802 Krefeld, Traar
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Kaltmiete
2.285 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 37346643

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 156,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.285 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 2.540 €
Preis/m²: 14,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses moderne Haus wurde in Holzbauweise in die ehemaligen Scheune eines umgewandelten Bauernhofs gebaut. Daraus ergibt sich eine ganz besondere Wohnatmosphäre im Zusammenspiel von alt und neu. Das Herzstück des 156 qm großen Hauses bildet ein großzügiger Küchen-, Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu neun Metern. Davon gehen ein Gästezimmer / Büro, ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette ab.
Der Wohnbereich führt zusätzlich auf eine große Terasse mit umschließendem Beet. Direkt dahinter liegt im Außenbereicht eine große Wiese mit altem Nussbaum, die mitgenutzt werden kann.

Im ersten Stock befinden sich neben dem Bad drei Schlafzimmer, eines davon mit Panoramafenster in den unteren Wohnbereich und Dachfenstern in fünf Metern Höhe. Ein anderes mit Balkon und Fensterfront mit Blick auf Felder und Weiden.

Alle Böden sind mit Holzdielen aus Eiche ausgestattet, die einen warmen Kontrast bilden zu den klaren, weißen Raumkörpern und den anthrazitfarbenen Fliesen in Bädern und Wirtschaftsraum. Die Räume besitzen durchgängig Fußbodenheizung.
Die eingesetzten Materialen sind alle sehr hochwertig und geschmackvoll ausgewählt. Die Räume sind individuell gestaltet, die Bäder modern und geradlinig. Im gesamten Haus ergeben sich immer wieder ganz besondere Ausblicke auf Wiesen, Weiden und alte Gärten.

Die Versorgung mit Erdwärme sorgt für sehr geringe Heizkosten.
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Lage

47802 Krefeld
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Krefeld Traar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Krefeld - Traar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 15,20 €/m².

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